週刊ダイヤモンドさんでマイホーム購入の大特集


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週刊ダイヤモンドさんでマイホーム購入の大特集。

さくら事務所も、市場動向や物件選びなど取材協力させていただいてます。

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新築マンションの価格がぐんぐんあがり、中古マンションも上昇傾向だったものの3000万くらいの価格差に。

新築供給数減もあいまって、昨年は首都圏の新築マンション供給を中古マンション成約件数が上回りました。史上初です。

それがここのところ中古マンション価格上昇にも頭打ち感が出始め、取引が失速傾向に。これから優勝劣敗が進みそうな市場の中で、物件選びにはますます慎重な選択眼が必要です。

不動産は資産価値という経済合理性でいえば1にも2にも立地ですが、建物のコンディションに加えマンションの場合には管理力(建物維持管理状態と管理組合運営状況)も、資産性はもちろん居住快適性にも大きく影響する要素。

そして立地と違い、一定の条件がそろえば自分の力でより良くできるのもポイントです。

表面的な価格や情報だけでなく、建物や管理もしっかり意識した物件選びでマイホーム購入を納得度の高いものにしていただきたいですね。

週刊ダイヤモンド
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