マンション管理・修繕&建替え徹底ガイド


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ただいま発売中の日経さんムック【マンション管理・修繕&建替え】徹底ガイド、さくら事務所コンサルタントのつっちー(土屋)と歩さん(田中)が取材協力させていただいてます。

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マンション世帯主の半分が60歳以上という現在、いまお住まいになってるマンションでもこれから購入する中古マンションでも、建物と入居者、2つの老いと向き合う課題を避けて通れません。

また日本人の平均寿命はどんどん延びて、男性の4人に1人、女性の2人に1人は90歳を超えて生きる時代。マンション長寿命化のための適切な維持管理はマストです。

長期修繕積立金不足が以前から問題視されていますが、だいたい2回目の大規模修繕、築30年を過ぎたころからエレベーターや給排水管の交換など更新が必要なのに修繕費が足りないとか、次の30年を快適に暮らすための手を打てない(考えられていない)ということも起こってきます。

できるだけ早い段階から所有者の方々で「このマンションを何年に渡って使い続けたい」というコンセンサスのもと、適切な計画を立てていく必要があり、合議しやすいゆるやかなコミュニティ形成も重要です。

マンション管理・修繕&建替え 徹底ガイド (日経ムック)

https://goo.gl/1rHO3H