さくら事務所マンション管理1day短期集中講座


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今日はさくら事務所マンション管理1day短期集中講座でした。

マンション管理組合(理事会)運営について、建物の維持管理・修繕について、1日で基本がざっと網羅できる講座は初の試みですが、たくさんの方にお越しいただきました。

休日の1日を使ってほぼボランティアである管理組合理事の皆さんが熱心に勉強されること、なにより事前の下調べや資料準備をしての具体的で詳しい質問の数々・・・質疑応答を1時間も設けていたのに全然時間が足りず、質問が終わらない状態に驚きつつも、とても嬉しく思っています。

9割以上のマンションで修繕積立金不足であることや、所有者の高齢化により理事会運営もままならない、滞納回収もできないマンションも数多くあったり、空室率急上昇や外壁タイル剥落など、分譲マンション市場には課題も山積していますが、一方で一次取得者の方々にはこれまでとまったく違う流れも起こっていて、組合結成すぐから理事や委員に立候補し、資産性・耐久性維持のために知識武装し奔走される、プロ顔負けの方々も増えてきています。

築浅いマンションほど顕著にみられるこの動きで、今後マンションのコンディションやコミュニティ、結果として資産性もさらに大きく二極分化していくのでしょう。

とはいえ現状、熱心で意識の高い方々が決まってご苦労されているのは、同じマンション内で組合運営・建物維持管理に無関心だったり、非協力的だったりする方も少なくはないこと。

さくら事務所でもマンション全体のために奔走される方々が孤立無援にならないようしっかりサポートしていきたいし、そもそもマンション維持管理に関してもっと多くの方が関心をもち、活動が身近なものになるよう情報発信にいっそう努めたいと思っています。

それにしても、さくら事務所マンションコンサルタントつっちー&きゃしーは大の仲良し師弟関係ですが、服装まで似てくるもんなんですね・・・ベスト(古くはチョッキともいうw)好き。漫才コンビみたいだ。

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