マンション管理に関する「購入前に知っておくべきこと」


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中古マンション市場やマンション管理についての勉強会。大雨の中たくさんのメディア関係者の方々にお集まりいただき、質疑が熱く盛り上がりました。

マンション管理には運営面管理だけでなく、建物の維持管理、生活面の管理という3つの側面があります。

「マンションは管理を買え」という言葉はもう随分昔から言われていることですが、今の取引スピードや仲介事業者さんの知識、またこれまでの慣行上も、なかなか購入前にマンション管理について詳しく知る、重要性を説かれることもないまま、マンションを買われる方が多いのが実情。

お住まいになられてから、管理会社が倒産したり、修繕積立金が分別会計されていなかったり、積立金が購入後すぐに倍以上になったり、そもそも計画すら作成されていなかったり…こんなはずじゃなかったのにというご相談を数多くいただきます。

これらのことは、たった今は購入者の方々が能動的に情報収集していく、積極的に質問を投げかけていくことが重要で(ほかにリスクヘッジ方法がない)、それでも情報を得にくいマンションも残念ながら多いのですが、できるかぎりマンション管理に関する「購入前に知っておくべきこと」知識武装を頑張っていただきたいです。

さくら事務所では、ご自分だけではなかなか難しいという方のために【マンション管理度チェック】というサービスを開始しました。

マンション管理度チェック

https://www.sakurajimusyo.com/expert/kanri-check.php

マンションの管理状況を各種書類上からチェックし、購入時のリスクや注意点等を洗い出すものです。ぜひご活用くださいね。